现在国内货币的流动性过剩我认为主要来源于两个方面;1、大量的外汇储备 2、房地产市场的按揭。现在,如果人民币不升值,那么更多的热钱涌进国内,低价收购,抬高资产价格,造成资产价格高企,通货膨胀。同时,房地产市场的按揭是寅吃卯粮,拿未来的钱来花,未来的钱进入市场,又抬高了资产的价格,如果周转一旦停顿,也势必会造成通货膨胀。房地产市场从来不应是商品的问题,应该是个金融问题。在人民币升值的过程中,热钱是不断涌进国内的,只有人民币升值出现拐点之后,那么外资会开始用人民币兑换外币离场,这时,外资已经获巨大的利润。央行回收人民币,外汇储备造成巨大损失。以前1:8换来的,现在反而要1:6甚至更低给人家换回去。同时国内货币市场失去流动性,人民币的流动性被央行回收了。再看房地产市场,房地产本来就是一个畸形儿,里面有政府主导的巨大利益。现在的情况是,国民已经不能承受房价之高。但是现在房产价格能下来吗,现在的房产吸收了很多的流动性。 现在的希望是房价能够软着陆,希望通过发展来吸收风险,毕竟房子的需求是巨大的。可是恐怕这是不太现实的,美国次级贷的问题难道比国内的问题更大吗?我 看未必。我们假如人民币升值到一定阶段,国内的外向型经济崩溃,内需依然不足。外资开始兑现利润。这马上会造成流动性紧缩。由于市场缺少人民币,造成资产价格下跌,房地产价格下跌,银行和负债着无法还清贷款,银行利率高企,经济一片萧条。这是我的分析。作为个人投资者来讲,我认为应该重点关注人民币升值的拐点。 |