大局看法4

	tongda 发表于 2016-1-28 00:35 假设中国经济不出现大问题，经济每年增长能保7，我们可以预见10-12年后上证指数在5000-15000之间波动，不会 ... 你相信“7”？ 那我就不说什么了。 现在有这样的情况： 前几年，盖的楼，现在炸掉了。 盖的时候算在GDP里。 炸的时候却不从GDP里刨除。 那只要炸了建，建了再炸，GDP永远都不会降。 美国人、俄罗斯人，真傻呀！！！

	Universe 发表于 2016-1-28 00:48 你相信“7”？ 那我就不说什么了。 这是个问题，不过炸楼的公司确实赚钱了，你不能说他没赚，他的股票应该要涨，重新建房的公司也有得赚，他的股票也应该要涨，在公司干活的农民工也赚到工资了。唯一的问题是浪费了很多，都赚钱了，房子没多，只好涨价了。但GDP确实有了，虽然是无效GDP。

	这样搞无效GDP，不能代表股票不能涨，只能是说通货膨胀了，收入多了，但生活水平没升。

	长期靠这种GDP当然是不行的，因为相当于国家没发展，长久下去，国内物质基础支撑不了人民币的价值，表现为人民币兑外币的贬值。所以我觉得GDP不在乎高，关键要健康，并有持续性。以我国目前来看，能达到每年百分之五、六已经可以了。

	tongda 发表于 2016-1-28 01:20 这是个问题，不过炸楼的公司确实赚钱了，你不能说他没赚，他的股票应该要涨，重新建房的公司也有得赚，他 ... 我读书不多，你别骗我。 你确定这么干， 农民工能赚到工资？ 老板不会因为资金链断裂跑路？ 银行贷款能收回？ 泡沫永远不会破裂？ 经济不会硬着陆？ 不会出现日本一样的长期衰退？ 我也不懂经济，就是觉得有点儿悬。

	tongda 发表于 2016-1-28 01:20 这是个问题，不过炸楼的公司确实赚钱了，你不能说他没赚，他的股票应该要涨，重新建房的公司也有得赚，他 ... 本来不该在这种贴子里回复的，我一直都是看冷笑话的，但看到这位贴友的分析，想回复一下 中国地产商的楼大部份都是抵押的，你说炸楼的赚钱了，农民赚钱了，那都只是小钱。 炸一栋楼银行的坏帐会增加多少？一旦坏帐过度增长，银行就会紧缩信贷,实业，金融就会出大事，资金大幅出逃，那时就不是GPD的问题，而是金融业会跨掉，另外，地方政府都是靠卖地赚钱的，如果卖不了地，拿什么来还地方债。这才是最关健的。另外，炒股票也不是说赚钱了就会涨的，要按照这样，那两桶油的股价怎么算。破净的银行股怎么算？他们没赚钱？ 中国政府的经济下行已经是必不可免了，但股市却是一定能走高的，关健就在于看什么时候会出（QE,经济越差，股市越高) 我读书不多，纯个人意见。

	xie1 发表于 2016-1-28 09:49 本来不该在这种贴子里回复的，我一直都是看冷笑话的，但看到这位贴友的分析，想回复一下 中国地产商的楼 ... 银行不是傻子，坏账仍可控，而且中国的房地产按揭首付比例很高，风险很小，万一出点状况，中国政府还能出政策，总之中国的银行倒闭的可能性极小，几乎不存在这种可能性。房地产如果出现下跌，我认为受损失的首先是买房的中产阶级，而不是银行。中国如果出现危机，绝对不是美国次贷危机那样的，美国那些垃圾债券才真正的是垃圾，一文不值，有些房子是毫无收入，只领救济的人按揭买的，没有贷款要求，出现危机，受损的只能是银行，而不是完全没有信用担保的买房人。在中国，如果你身无分文，可以去试试买房银行跟你按揭吗。

	两桶油为啥不涨，可以去看看08年48元上市是中国石油的净资产是多少。

	tongda 发表于 2016-1-28 10:57 银行不是傻子，坏账仍可控，而且中国的房地产按揭首付比例很高，风险很小，万一出点状况，中国政府还能出 ... 美国多是期房。先收钱后盖房。房地产公司是不会亏的。如果有情况，亏的是买房人和银行。 中国多是现房。先盖房后卖房。房地产公司是借钱盖房。如果有情况，亏的是房地产公司和银行。 中国的银行漏洞有多大？看看农行39亿票据变报纸的报道就知道了。39亿，只是冰山一角。

	Universe 发表于 2016-1-28 11:14 美国多是期房。先收钱后盖房。房地产公司是不会亏的。如果有情况，亏的是买房人和银行。 中国多是现房。 ... 我们这里的情况是先楼还没盖，先收好买房人的定金，再围个工地，收首付。前段时间我外甥还去领了定金退款，因为房地产商觉得房价不涨，卖得不好，干脆不盖了。