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美国5月成屋销售出现比预期更大幅度的放缓,实际值为660万,这是自1月以来最低的水平.也低于*667.7万的预测.同时4月销售量也自676.0万下修至675.0万.5月未售房屋库存增加5.5%至360.4万,比一年前的255.6万套大为增加.尽管销售量下降,销售价格中值却升至9个月高点.单户住宅销售5月实际增长3.7%,是最高增长水平.高级公寓销售年率创37个月新低.各个地区销售量月率分别为:东北地区为-4.2%;中西部地区为-3.8%;南部地区为+0.4%,西部地区为+0.7%.年率则四个地区均有下降,其中西部地区下降13.5%,中西部地区下降5.6%,东北地区下降5.0%,南部地区下降3.7%. 5月成屋销售的继续大幅下降,表明房地产市场继续放缓,也给经济带来不利影响.销售价格却持续上升,映证美国目前处于经济增长放缓,通胀压力持续的温和滞胀状态. |