〔路透调查〕美国7月房屋开工料下降,因营建商降低存货应对需求疲软

2008年 8月 19日 星期二 09:16

*发布项:美国7月房屋开工

*发布时间:8月19日(周二)1230GMT

*预估中值:年率为96万户


路透华盛顿8月18日电---美国7月房屋开工数据预计下降,因营建商努力降低房屋存量以应对需求疲软.


路透调查中分析师预计7月经季节调整後的房屋开工年率为96万户,低于6月时的106.6万.此次调查了79位分析师,他们的预估值从88万到110万户不等.


路透调查的56位分析师的预估中值显示,7月营建许可预计降至97万户,而6月份则为113.8万户.营建许可为房屋开工数据的领先指标.


7月房屋开工以及营建许可数据将在周二1230GMT公布.以下为分析师的预估与评论摘要:



大和证券(美国)首席分析师MICHAEL MORAN:

预测值:7月房屋开工年率为95万户

"7月份多户型房屋开工数量可能出现大幅下跌,从而逆转6月份的异常上升态势.6月房屋开工数量跳升,反映了纽约州承包商试图在7月份更加严格的建筑法规生效前获得许可并动工兴建.这种情况很可能预支了未来数月的营建活动,而接下来的报告将会验证这一点.在独栋房屋市场,近期销售和营建许可数据走稳,意味着此类房屋开工的下降速度料开始放慢.独栋房屋开工预计下降0.3%,这样的降幅与2007年平均每月逾3%的降幅相比微不足道."



法国巴黎银行:

预测值:7月房屋开工为97.3万户

"7月份房屋开工年率预计下降8.7%至97.3万户.这将抵消该数据6月份巨大而又出人意料的涨幅.6月份该数据的涨幅很大一部分要归功于纽约州调整关于多户型住房营建的规定.这是法规变化所产生的'拉升效应',所以7月份多户型住房的开工数量预计将出现非常大的降幅."



RDQ ECONOMICS:

预测值:7月房屋开工为96.5万户

"7月全美住宅建筑商协会(NAHB)的市场调查显示住房建筑市场依旧维持疲软的基调.该调查中的房屋市场指数降至16的纪录新低.我们预计7月房屋开工年率下降9.5%至96.5万户.此外,我们预计营建许可大幅下跌14.75%至97万户."(完)

谢谢