〔路透调查〕美国6月新屋销售料下降,受信贷收紧等不利因素影响

2008年 7月 23日 星期三 10:43

*公布项:美国6月新屋销售

*公布时间:7月25日(周三)1400GMT

*分析师预估中值:年率为50万户


路透纽约7月22日电---美国6月新屋销售可能较5月下降,因信贷收紧、抵押贷款利率高企、就业下降和消费者财富减少.


根据路透调查的68位分析师的预估值,6月新屋销售年率预计降至50万户,5月时为51.2万户.预估值介于48万户至54万户之间.5月新屋销售为下降2.5%.


贷款者仍旧面临贷款门槛提高的情况,很多抵押贷款机构因次优抵押贷款遭遇亏损,因此变得更加节制,营建商也正面临待售房屋数量高企的窘境.


一些分析师称,潜在的购房者也担心买房後房屋价值会很快下降.


商务部将于周五1400GMT公布新屋销售数据.


以下是部分分析师的预估值和评论:


美国银行:

预估值:51.2万户

"过去三个月独栋新屋销售年率似乎开始在50万户至52.5万户之间企稳.我们预计6月新屋销售数量也在这个区间内.考虑到信贷状况收紧、抵押贷款利率居高不下、就业下降和财富减少等不利因素,房市需求在2009年前不太可能恢复."


INSIGHT ECONOMICS的STEVEN A. WOODS:

预估值:50万户

"6月新屋销售料进一步下滑.潜在的购房者不愿买房,因房屋价格继续下跌,且获得新抵押贷款的难度上升.新屋销售在截止5月的12个月中下降了40.3%,较2005年7月所及高峰下降63.1%.不过也有一些激励人心的信号,新屋销售在过去几个月中没有什么变动."(完)